在购买房屋时已经交付的定金通常是可以被退还的，然而，若欲收回所缴纳之定金，购房者需满足特定的法律法规所设定之条件。具体而言，1、如果购房者由于自身因素无法与开发商达成房屋预售意向书或者订立预售合同，那么按照法律规定，购房者便无权再寻求定金的返还。2、对于房地产开发商来说，如果他们为了追求更高的经济利益而与其他第三方订立了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签署了预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，并未如实告知其商品房已经存在查封、抵押等实际状况，那么根据法律规定，开发商应当双倍返还购房者所缴纳的定金。3、在不可归咎于开发商及购房者的原因中，主要包括但不限于以下几种情况：例如，双方在预售合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力等突发事件，从而导致预售合同未能顺利订立，此时，开发商应当依照法律规定，将定金全额返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。