问题 | 房子延期交房断供了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
尚未完成交付的房地产因断供而可能对购买者的个人信用报告产生不利影响。然而,这并不意味着断供必然会导致不良后果。在某些情况下,断供仅会引发银行向中国人民银行的个人信用信息基础数据库(简称“人行征信系统”)上传逾期记录。然而若断供现象持续较久,银行将会采取法律诉讼措施以期收回房产所有权。值得注意的是,银行对于违约行为的处理严重依赖于购房者的表现,行为越频繁、时间拖得越久,购房者所要承担的风险和困扰也就愈发加剧。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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