问题 | 购房定金交给置业顾问可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般情况下,我们常说的是“定金”不可退还,然而,若是满足了一些特定条件,那么“定金”还是可以被归还的。一般而言,定金存在着两种被归还的可能性:其一,倘若收取定金的一方出现违约行为,则必须以双倍的金额来偿还所收之定金;其二,如果双方经过协商达成共识,决定解除合同,那么收取定金的一方就应当将所收之定金如数归还给另一方。所谓“定金”,是指当事人之间约定的,为了确保债权得以实现,由其中一方在合同履行之前预先向对方支付一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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