倘若您作为购房者，面临着开发商延期交付房屋的困境，那么您有权采取法律手段，通过向开发商发出书面催告通知书以敦促其尽快履行义务。此份通知书应当明确要求开发商按照合同约定履行交房义务，同时对逾期交付造成的经济损失予以合理补偿。若经过三个月的催告期后，开发商仍然未能如约交房并且无法提供充分的解释和理由，那么您便有权利依据合同条款解除与开发商之间的买卖合同，并要求对方全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担因违约行为而产生的法律责任。关于具体的操作流程，我们建议您寻求专业律师或者相关权威机构的帮助和指导。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。