问题 | 公寓购房违约了能退定金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买公寓并交付定金后,若收受定金的一方出现违约行为,那么您有权要求退还定金。根据我国相关法律法规的规定,如果支付定金的一方未能按照约定履行义务或者其履行方式与约定不相符,从而导致无法达到合同所设定的目标,则该方无权向对方请求返还定金;反之,如果收受定金的一方未能依照约定履行义务或履行方式与约定不符,使得合同的目的无法得以实现,则应向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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