有关于该议题，各大银行通常均设有明确规定，即在两年期限内不得累计达到三次及以上逾期记录，也不能出现连续性的逾期情况。而以上审批标准之评判，系以整个家庭为一个整体进行审核。申请人只需具备稳定的收入来源以及符合条件的银行账户流水即可。
值得注意的是，每月的银行账户流水只要保持基本活跃便可，无需异常庞大。
收入证明方面，其所显示的月收入需超过月还款额的两倍，例如当月的房贷金额为2000元时，对应的月收入应至少达到4000元。
此外，个人信用记录中绝对不可有任何形式的逾期现象发生。
对于愿意接受零首付购房且仍然需要通过银行贷款的客户而言,零首付并非购房者无需支付首付款的意思。实际上，这只是房地产开发商或者房产经纪机构的善意垫付行为而已；其背后的实质可能是为了提高房屋售价，同时通过向银行申请更多的贷款以此来获得一部分首付款资金。
然而，我们必须强调的是，零首付购房这种方式并不完全符合国家以及银行相关的信贷政策。

《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》第二条
强化个人住房贷款管理，严禁发放零首付个人住房贷款。商业银行发放人人住房抵押贷款，要严格评估抵押物的实际价值，落实抵押登记手续，贷款额与抵押物实际价值的比例要在80%以下，禁止对贷款人发放零首付个人住房贷款。