针对延期交付房屋这一情况，以下是可采取的相应措施：首先，我们建议您与合同相对方共同寻求友好的协商途径以妥善解决此问题。其次，如果经过协商仍然无法达成共识，您有权选择直接向有管辖权的司法机关提起诉讼。当面对和开发商的合作困境时，您有权通过法律手段来维护自己的合法权益。在这一过程中，请务必准备好您所签订的购房合同以及相关的发票等证据材料，以便于支持您的诉求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。