问题 | 房子预售合同上的名字可以删除吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
该行为可撤销购房合同上指定的某一位参与者的署名。若尚未获取房屋所有权证书,则可以寻求与房地产开发商进行友好协商,协商过程中双方达成共识后,需签署全新的购房合同以实现去除某一位参与者的署名。然而,如果房产证已经颁发,那么唯一可行的途径便是通过赠与的方式,前往当地的不动产物权登记机构办理相关的过户手续。
法律依据:
《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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