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问题 开发商延期交房拒赔违约金一般多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
房地产交付日期推迟所引发的赔偿事宜,具体规定如下:自逾期之日起,每日需向买受人支付买卖合同总价值的万分之伍作为违约金。然而,以上赔偿比例并非固定不变,若违约金实际金额系由双方友好协商确定,则可酌情调整为非百分之五之数。如经调查发现违约金过高,亦可通过法律诉讼程序进行适度削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 5:41:17