| 问题 | 签订购房合同能不能退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，如出现特定情况，即出让人收取定金后未能依约履行己方债务或履行过程中存在违约行为，导致交易无法达到预期效果的，定金将被退还；情节严重时，还需向申请人支付双倍金额作为赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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