| 问题 | 房产商购房定金不退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金能否退还的问题，其合法性取决于具体情形。若在定金交付过程中，支付定金的一方出现违约情况，那么接收定金的一方有权拒绝将定金退还；若是接收定金的一方违约且未按照合同约定进行双倍赔偿时，该等行为即属违法，支付定金的一方可向当地人民法院提起诉讼，要求对方返还双倍定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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