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问题 房产纠纷锁门犯法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于出租者能不能在商铺房屋租赁合同纠纷中,采取单方面停止供水、供电以及锁闭大门等措施来催促承租者支付租金,这需要我们结合租赁合同中的具体条款进行全面分析与判断。然而,即便租赁合同中有明确的条款赋予了出租者实施这些措施的权力,出租者也必须审慎地遵循合法合规的原则,避免采取过于激进的行动。如果租赁合同中没有明确的相关条款,那么出租者如果未经许可就擅自对租赁场所进行锁闭,进而强迫承租者支付租金,从法律角度来看,尽管他们的目的是合理的,但是他们所采用的方法却并不符合法律规范。因为出租者采取的这种行为缺乏明确的合同和法律依据。然而,如果租赁合同中有明确的相关约定,那么出租者完全可以按照租赁合同中所明确规定的条款进行锁闭,由于租赁合同的约定并未违反我国法律的强制性规定,因此这样的约定应该被视为有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/14 4:40:54