| 问题 | 交房延期赔付违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按时交付房屋，则构成了违约行为，消费者有权据此主张其应负的违约责任。如经过合理期限内的书面催促仍未能交付房屋且无正当理由支持时，消费者有权依据法律规定解除与开发商之间的购房合同，并由开发商承担相应的所有经济损失。然而，若经过书面催促后，开发商能够在三个月内完成房屋交付，那么消费者并无权利单方面解除合同，但仍有权要求开发商对于逾期期间所造成的经济损失进行全面补偿或赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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