在遇到房地产开发公司方面存在的问题时，首先需要进行真诚而深入地沟通，以期通过协商来解决问题；其次，可以考虑诉诸于消费者保护协会中，向他们提交详细且明确的投诉函件；此外，也可将相关状况向房地产管理局做出充分反映，接受他们的管理和协调；最后，如果上述所有途径都无法有效地解决问题，那么作为购房者，您享有向当地人民法院提出申诉并提起诉讼请求的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。