房产及土地均归类为不动产领域，在此基础上所引发的各类诉讼案件，应当交由该不动产所处地点所属的地区级人民法院进行审理和裁决。这一点，无论在全球范围内哪个国家或地区的民事诉讼管辖制度中，都得到了广泛的共识和贯彻执行。因此，关于房地产方面的任何争议，必须按照法律规定向房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。根据第二百六十六条属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；3、在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。