问题 | 杨凌延期交房怎么赔付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若交房日期延迟且存在逾期现象,则应依照房屋购置合同中所约定的比例范围,给予您房款千分之一至千分之五的赔付,具体金额将依据上述条款进行精确计算;另一方面,也可采用天数作为基准,按照自合同交房之日起直至实际交付为止所产生的利息费用,按比例支付给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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