在购买房产时，若消费者已经支付了定金但又决定不再购买该物业，那么该定金通常是无法返还的。这是由于房屋买卖合同属于合法且有效的法律文件，不得擅自解除或终止。然而，在双方进行充分协商之后，若卖家愿意接受买方撤销合同的请求，此时，买方也需承受相应的违约责任，以赔偿卖家因此所遭受的损失。在此情况下，定金同样无法获得返还。详细说来，“定金”实际上是一种用于确保合同得以订立或者合同义务得以履行的担保方式。对于因订立合同而设立的“定金”，无论最终是否成功签署购房合同，开发商都应当予以退还或者将其作为房款的一部分；而对于因履行合同而设立的“定金”，购房合同即视为买卖合同，买卖合同为主合同，担保合同则是从合同。无论是在合同签署之前还是在签署过程中支付“定金”，只要主合同未能成立，从合同便无法生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。