依照我国现行的相关法律法规的明确规定，在进行房屋购买时，由他人代理缴纳订金的情况下，若购房人因个人意愿决定不再购买此房屋，是否需要承担相应的违约金责任需依具体的合约条款为准。倘若合约中已约定了违约金事项，那么在这种情况下，购屋者仅能在违约金与定金罚则之间作出唯一的选择。当债务人按照合约履行其债务义务时，定金应被视为价款的一部分或予以退还。然而，若给付定金的一方未能履行其债务或履行过程未达到合约约定的标准，导致无法实现合同的根本目的，则无权要求返还所支付的定金。同样地，若接受定金的一方未能履行其债务或履行过程未达到合约约定的标准，导致无法实现合同的根本目的，则必须向对方双倍返还所收到的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。