在房产纷争方面，处理方式主要有和解、协商、仲裁以及诉讼四种途径。首先，当事人应当依据公平公正、互惠互利的原则，以友好和谐的态度自行化解纷争，若无法达成和解协议，则可以请求第三方权威机构介入，以协调的方式寻求妥善的解决方案；若协调无果，便需要依照相关房地产合同条款的规定，将争议事项提交给事先选定好的仲裁机构予以仲裁处理；然而，仲裁程序依然未能解决问题时，便只能诉诸于人民法院，通过法律诉讼的方式来维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。