针对由共同所有权住宅引发的各种纷争，可以通过和解、协商、仲裁以及诉讼等多种手段加以妥善处理。在整个过程中，当事双方均应坚守平等互利的原则，并采取私底下的方式尽力达成和解协定。倘若和解方案最终未能得到双方认可，那么便可以考虑寻求中介组织或者第三方机构进行协调与磋商。如果经过多轮的交涉，纠纷仍然未能化解的话，就有必要依据相关争议事项的具体情况，提交给指定的仲裁机关请求其做出权威判定。然而，即便仲裁结果已经公布，但若各方对此仍不甚满意，那么他们便有权依法向各级人民法院提出诉讼申请，以便通过法律途径来实现最终的解决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。