关于逾期交付房产的判定标准为：若超过先前约定的房产交付期限且尚未实际交付完毕，则可界定为此种情况为逾期交付房产。其中，出现逾期交付的原因可能包括但不限于以下几种情形：施工进度的延迟或相关政府审批程序以及市政配套设施的滞后等。另一方面，非正常的逾期交付则主要源于出售方资金不足以支付相关费用、或者相关政府审批程序存在违规操作等因素导致。对于此类逾期交付现象，若经多次书面催促且给予了合理期限仍然未能如期交付的，购房者有权选择解除合同并向卖方追究其违约责任。

《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。