问题一：当面临延迟交房的问题时，首要任务是要判断其归属类型。如果是由于诸如建筑施工时间延长这样的合理且符合常规范畴的因素所致，那么作为购房者可以给开发商一个恰当的宽容期，让他们有足够的时间去完成房屋建设并通过验收；反之，如果这种延期属于突然出现的紧急情况或者是非正常的违约行为引起，那么此时，购房者就享有法律赋予的权利，可以启动司法程序来维护自己的合法权益。
问题二：接下来，购房者应该积极地同开发商进行深入的交流和友好的谈判。
问题三：此外，购房者也可以选择向消费者权益保护组织提出投诉。
问题四：此外，购房者还可以向房地产行政主管部门反映情况并提出申诉。
问题五：在所有上述措施都无法取得满意结果的情况下，购房者最终可以向相关的人民法院提交诉讼申请，寻求公正的判决。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。