| 问题 | 自如房屋质量问题退租怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
尊敬的业主：
关于您所关注的租约到期后续租问题，我们需要提醒您，根据相关法律规定及行业准则，租户需提前15至30日通知房东不再续租。同时，请务必确保已结清物业管理费以及所有水电费用。针对租期尚未结束的情形，如在签约之初即签署了有关提前解除租赁关系的补充协议，则可遵循协议条款进行操作，原则上不会对业主收取租金造成任何影响，只有在成功寻找到新的承租人之后才能正式办理退租事宜。若租户已经预先支付租金但未能住满整个租期，建议与业主进一步协商，尝试退还额外支付的租金并妥善保管押金。倘若签订租赁合同时已经明确存在退房协议，且符合条件者已经顺利寻觅到新的承租人，那么便可按约定流程退还押金和剩余租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
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