关于延期交房之确认标准为：超过双方约定之交房期限且截至当下尚未实际完成交房工作即可被视为延期交房。通常情况下，延期交房源于施工进度之延误或者相关政府审批手续及市政配套设施之延迟；然而，在特殊情况下，延期交房亦可能源于出卖方之财务状况恶化或者相关政府审批手续违法违规操作等因素。就延期交房问题经由催告程序处理之后，若卖方未能及时提供合理期限给买方进行房屋验收，买方有权依法要求解除购房合同，同时亦可向卖方主张相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。