如遭遇房屋一房两售之情形，则应优先将房屋权属交予率先办理过户手续的购房者。在尚未办理过户手续的情况下，若已完成预告登记手续的购房者，其权利优先于其他尚未办理相关手续的购房者。此外，对于既无过户手续也未经预告登记的购房者而言，其权利仍不及于已实现对该房屋实际占有使用的购房者。在此种情况下，所有有效合同的签署方都有权利要求卖方严格按照合同约定，向他们交付所购买的房屋。而对于那些签署了可撤销合同或无效合同的购房者来说，他们同样享有要求卖方承担违约赔偿责任的权利。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。