在房屋交易中，若存在交纳定金后的违约行为，则应按照定金的规定承担相应的违约责任。交付定金的一方如未能履行合约义务，则无权要求退还所缴纳的定金；然而，接受定金的一方如果出现违约情况，便需按合同条款向对方进行两倍金额的返还。在特殊情况下，如果双方事先已就违约责任达成了其他协议，那么具体的处理方式还需依照协商结果执行。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。