若开发企业未能遵照预先约定，按期完成交付房屋之义务，此刻务必寻求国务院建设行政主管部门负责房地产事务管理事宜的协助与妥善处置方案。国务院建设行政主管部门担负起了依法统筹全国房地产工作的重要使命。在这样的情形之下，业主可向开发企业发送催告通知，督促其尽快完成房屋验收工作并给予相应的经济赔偿，以弥补业主因逾期交付而遭受的经济损失；然而，倘若经过催告后，开发企业仍无法在三个月期限内履行交房手续且未提供充分合理的解释说明，业主则有权依照相关法律法规解除双方签订的购房合同，并要求开发企业退还已支付的所有房款及应计利息，同时承担由于违约行为引发的所有损失及不良影响。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。