在按照交期已被妥为催告最终延续超过了整整三个月而未能如约交付房屋的情况下，业主有权提出退还所购房产的申请，此举将使得业主能在圆满完成退房手续之后立即获取到相关款项。作为业主，您有权利向开发商发出书面催告通知，明确要求其尽快履行交房义务，同时对因逾期交付而导致的经济损失进行合理赔偿；若在催告期限届满后的三个月内，开发商仍然无法按期交房并且也未能提供充分合理的解释和理由，那么业主便可依法行使解除合同的权利。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。