第一，在租赁关系中，若出租人和承租人就租赁合同的修改达成了共识并协商一致，那么这种更改并不构成合同违反行为，且无须缴纳违约金。第二，倘若没有以上所述的情形出现，擅自篡改合同的行为将被视为违法行为，擅自改变合同条款的一方应依照合同规定承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。