在购房过程中，缴纳定金并非意味消费者可以随意申请退还。若您有追回已缴定金之念，务必认真遵循双方约定或是法律所明确规定的相关前提条件。当您的确面临定金退还需求时，建议您首先告知开发商有关事宜，明确提出其中涉及到的定金退还以及解除房屋买卖合同的请求。若是开发商拒绝返还定金，您有权利向相关监管部门详尽地反映整个事件的来龙去脉，提出投诉和举报，同时寻求法律层面的支持和保护。举例来说，如果开发商在尚未获得《商品房预售许可证》的情况下擅自开展预售活动，那么双方签订的认购书、定金协议等都将被判定为无效，开发商必须依照法定程序向您全额退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。