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问题 延期交房了可以换房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交付房产的相关事项值得您关注如下:首先,如若房产交易出现延期交付,作为交易方您需承担相应的违约责任并对可能给对方造成的经济损失进行合理的补偿;其次,若延期交付原因源于不可抗力事件且此情况已达到导致合同目的无法达成之程度时,当事人双方均可主张终止合同关系。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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更新时间:2025/4/11 0:25:35