一般的法律原则认可订金具备退货的权利，然而，对于定金来说，则是具有严格限制的，无法退回。然而，我们也必须认识到，在特殊情况下，定金仍然可能被视为可退还的费用。这些情况具体包括：（1）收受定金的一方未能履行其合同义务；（2）收受定金的一方虽然履行了债务承诺，但是却未能达到双方约定的标准。另一方面，当卖方采用认购、订购或是预订等方式，从买方手中收取定金以作为签订商品房买卖合同的担保时，如果由于任何一方的原因，最终未能成功签订商品房买卖合同，那么根据相关法律法规，应该按照定金的规定进行处理。而如果是因为双方都无法控制的因素，例如自然灾害或其他不可抗力事件，导致商品房买卖合同未能顺利签订，那么卖方就有责任将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。