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问题 交购房定金要啥证件
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中缴纳定金的环节,您一般需提供诸如身份证件、户口簿、婚姻状况证明以及房屋所有权证书等相关资料。同时,在签署定金协议之际,我们建议明确标注出各方当事人的基本身份特征;房屋的基础状况与配套设施详情;定金款项的支付日期及方式;定金金额的具体数目;定金罚则的实施条件;双方亲自签署完毕的字样;以及协议生效的具体日期等关键内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/21 18:41:06