延迟交房究竟该如何赔偿，这取决于多种因素综合考虑后的具体情况：首先，若开发商未按合同规定时间交付房屋，则需依约支付相应的违约金予以赔偿；其次，若买卖双方在合同中并未对此作出明确约定，那么便可参照在房屋逾期交付使用期间内，同区域、同类房屋的实际租金水平进行赔偿计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。