1.强烈呼吁开发商务必尽快履行交房义务，并赔偿逾期交房所引发的违约金给广大业主。依照相关规定，广大业主可以依据双方签署的合约约定，对开发商提起诉讼，以促使他们加快交房进度，并参照业主实际遭受的损失，如数赔偿逾期交房违约金。2.明确规定业主享有解除合同的权益。针对开发商延迟交付房产或买受人未能按时支付购房款项的情况，如果经过催促通知之后，在三个月的合理期限内仍然无法得到妥善解决，那么任何一方都有权提出解除合同的申请，这是法律赋予的权利，除非双方事先有其他约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。