关于购房定金退还的法律规定主要分为两大类情况：当买卖双方协商确定的买卖合同时尚未正式生效，那么作为购房者，您有权直接向卖家请求全额返还已支付的定金；然而，如果买卖合同已经具备了法定效力并正式实施，同时卖家也因为未能提供齐全的证书等原因而违反了约定，那么作为购房者，您便有权利要求卖家按照双倍的标准来返还您所支付的定金。在您提出退还定金的要求时，务必妥善保管好相关的证明文件，例如买卖合同、收款凭证等等，以备在必要时刻进行合法权益的维护和主张。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。