在向房主交付房屋定金的过程中，必须直接将款项支付至业主本人或其委托代理人手中；而该代理人需经由公证机关审核并确认有效身份。此外，定金的设立目的在于展示交易双方的诚信态度，以保障各自权益不受损害。因此，任何未经授权的第三方机构均无权对定金款项进行代收或挪用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。