在法律环境中，定金具有约束合同执行及保障交易双方权益的作用，同时，对违约行为亦有适度的惩戒效果。然而，在大多数状况下，定金并不允许退回，但这并不意味着无法通过协商达成共识。具体而言，以下几点值得关注：首先，买卖双方可依据实际情况，协商决定是否退款以及如何退款，包括退款的方式和时间等细节问题。其次，若因收取定金一方的原因未能签署购房合同，那么定金应予以双倍返还。再者，若由于不可抗力因素导致合同无法按照预定日期或无法持续履行，收取定金一方也应将定金全额返还。若出现不退还定金的情况，可考虑采取诉讼或仲裁的途径加以解决。根据相关规定，若合同中已明确约定了争议解决方式，则应依照该约定处理；反之，买方有权向当地法院提起诉讼，要求对方退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。