关于购置二手房产时缴纳定金事宜，目前并无确切的法律规定，该事项完全取决于买卖双方的自愿协商决定。当涉及到购房定金的正式签署之时，需要留意以下几点：首先在确认交纳定金之前，务必通过书面形式详细拟定定金条款，无论是单独设立定金合同还是将其纳入购房合同中的相应款项均可；其次，为防止潜在纠纷的产生，建议购房者尽量选择在完成购房合同的签署工作之后，再予以定金的支付，此举更为安全可靠。如若面临房地产开发企业坚持要求先行支付定金后方能签订合同的情况，且购房者已下定决心购买并具备充足的支付能力，那么先行支付定金亦未尝不可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。