| 问题 | 购房签预售合同后可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行法律法规之规定，在特定前提之下，已经签署了预售合同的房屋仍有可能进行撤销。若因出卖方存在违约行为或者故意欺诈等不当行为而引发退房意愿时，购房者可直接向法院提起诉讼，请求解除该份合同。然而，若是由于购房者自身原因导致退房需求，则需承担相应的违约责任。一旦预售合同正式签订，除非具备法定的无效情形，否则自签订当日起即具有法律效力，双方当事人均应严格遵守并履行各自的合同义务。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。