自预售合同签订之日起，已无需再签署正式合同。预售合同属于正式商品房买卖合同的一类，主要针对预售商品房予以适用，通常由所在城市的房地产管理局进行统一监管和规范。在签署预售合同时，应将正式合同中所需填写的各项内容悉数补充完整，如此一来，待到交房之时便无需再次签署销售合同，而可直接办理房产过户手续。预售合同在商品房预售阶段被广泛采纳，待房屋竣工并交付使用后，若买受方已支付完毕全部房价款项，则可直接办理房产过户手续。

《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。