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问题 房产纠纷可停水吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
供水服务的责任方并非物业管理部门,而是依法享有权利的自来水公司。在任何情况下,自来水公司都将通过法定程序行使其停止向用户供应水资源的权力。在此种情形下,即使物业企业并未在其所签署的物业服务合同中就此事项作出明确规定,也无法擅自对广大尊贵的业主施加停水之举。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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更新时间:2025/4/24 21:58:03