| 问题 | 北投南宁延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商因故延迟交付房屋时，一般而言并不涉及到法律层面的违法行为，然而这无疑构成了合约中的违约条款。在此情况下，如果经过适度的催促后开发商能够在合理期限内履行合约义务，那么买方虽然无法撤销这份合同，却有权利向卖方主张赔偿相应的经济损失。而倘若经过此类催告之后开发商依旧未能遵循约定在规定时间内完成交房工作，同时又没有给出任何恰当的解释和理由，此刻买方便有权宣告合同正式失效，并且所有由此产生的经济损失都将由开发商全权承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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