在面对争议时，您可首先尝试与对方当事人进行友好协商，通过引入第三方权威机构进行调解以期化解矛盾。若协商和调解均未取得成功，您亦可向当地人民法院提交民事起诉申请或者直接向该法院提起相关民事诉讼程序。如果是因为房屋本身存在质量问题所引起的纠纷，您可优先选择与开发商家进行磋商解决；而若是由房屋装修诱发的争议，如有可能通过协商达成共识，则无需启动诉讼程序。然而，若协商无果且调解也未能奏效，那么您便有权向人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。