关于延期交房的时限如何判定，应着眼于看卖方能否按照契约中所规定的时间段，完成房屋的交付工作。若在买方多次书面催促后的三个月合理期限之内仍未能如期交房，那么买方可有权向卖方主张支付该时期所产生的附加损失；而针对在催告后三个月合理期限内仍旧无法准时交房并且卖方未提出合法合理的解释的情况下，买方可以依据法律规定，有权利单方面解除原有的买卖协议，并要求卖方承担因此次延期交房可能带来的所有经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。