| 问题 | 购房定金是抵首付款么吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我邦现行《中华人民共和国民法典》之相关条款，诚然，购买房产之定金无法作为首付之用。但值得注意的是，定金在某些情况下可以纳入首付款之列。举个例子，假如购置房产的首付款需要支付总额为20万元，而当事人在此之前已经预先交付了2万元的定金，那么在其支付首付款时，只需再补充剩余的18万元便可满足要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
其中指出，当债权人依照合约履行其债务时，定金应被折抵为收取款项或予以退还。对于那些给出定金而未能按约履行债务或未完全履约以至无法实现交易目标的一方，他们无权要求返还已交付的定金；反之，收到定金且未能按约履行债务或未完全履约引发合同无法达成目标的另一方，应对收到的定金进行双倍返还。 |
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