律师解析：
若某一方当事人未能按照合同规定履行相关义务或完成其应尽职责，该方须对自身行为负责，并承担继续履约、实施必要的补救措施及补偿受害者损失等相应的违约责任。当有当事人通过直接表示或实际行动清楚地展现出其无意履约时，另一方有权在合同到期前向其提出违约责任要求。
在涉及到购房合同方面，当事人可以凭此合同提起诉讼，要求开发商依照合同条款退还购房款项。只要当事人能够提供有力的证据予以支持，诉求通常都是会得到认可的。一般而言，案件审理通常需要耗费六个月时间（适用于普通程序）或三个月时间（适用于简易程序）。而在法院作出裁决之后，对于拒绝履行的开发商，当事人可申请法院进行强制执行。