针对这一问题，我们可以给出如下明确回答：当您发现谈判未能达到满意结果时，您完全有权向法院提起诉讼程序。通常情况下，合同中会明确规定到底应该由哪方负责处理房地产证以及何时进行供暖事宜。在此之前，您首先需要仔细审查并理解这些条款内容。若开发商未能遵守其在合同中的承诺，那么这无疑构成了一种违约行为。此时，您可以依据合同中所载明的“违约条款”，向开发商提出追究其所承担的违约责任。如果合同中并未对此类情况予以具体说明，您也可以根据实际受到的损害程度，向开发商提出赔偿请求。然而，需特别注意的是，开发商未能依照合同约定履行其应尽义务，极有可能是由于资金或其他方面的困难所致。因此，如果您与开发商之间的协商无法达成共识，我们强烈建议您尽早采取法律行动，以避免对方因缺乏足够资产而导致您的权益无法得到有效保护。在此过程中，请务必妥善保存所有相关合同档、室内温度记录、与开发商沟通的短信及录音等能够证明您所陈述事实的证据资料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。