购房合同网上签约通常需要耗时约半个月才能完成放款流程。在这个过程中，银行需对相关材料进行审核，审批时间大约为5至7个工作日。待审批顺利通过之后，银行会发送通知要求购房者缴纳首付款。然后，在交纳首付款后的两周内，银行将会将贷款发放至购房者的账户之中。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明档报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。