| 问题 | 抑尘治理延期交房违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在当前环境下，环保延期并不被视为不可抗力情况，亦无法作为开发商所援引的免责事项之一。因此，如因环保因素而造成房屋交付延误的现象，卖方需向买方支付相应的违约金以示补偿。至于违约金具体金额的衡量标准，我们首先要查阅房屋购买合同中是否对延迟交付房屋的违约金有所明确规定。若有约定，则应严格遵循该约定进行计算。若购房合同内并未涉及此类内容，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，当商品房买卖合同中未就违约金数额或损失赔偿额的计算方式作出明确约定时，违约金数额或损失赔偿额可参考以下标准予以确定：即逾期交付使用房屋的，其违约金金额应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或经有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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